高層建筑物之所以會發生沉降，主要有以下兩方面原因∶

1）高層建筑施工過程中存在軟土地基。軟土地基主要是由于土壤濕度產生的影響，加之土壤松軟就會出現不同程度地基塌陷情況，在工程施工后地基承載能力會顯著下降，從而出現高層建筑物沉降的現象，而且軟土地基還易受自然災害的直接影響。

2）高層建筑物重量超過地基承載能力。為消除高層建筑物沉降產生的影響，進一步提升高層建筑工程質量水平，需要采取必要措施對這種現象進行處理，借助新技術、新材料對軟弱地基進行必要處理；針對高層建筑物重量超負荷的情況，需要設計人員對高層建筑結構進行科學且精確的受力分析，避免出現計算失誤和不合理的狀況，在建筑設計過程中就充分考慮地基實際承載能力，才能有效降低高層建筑沉降發生的概率。

高層建筑物沉降觀測要點

高層建筑物沉降觀測主要包括觀測建筑物沉降速率和沉降深度兩個方面的參數內容。在高層建筑地基加固后要及時進行實時監測，以便確定高層建筑物的沉降速率，待沉降情況穩定后才能確定最終的沉降觀測結果。為避免沉降持續周期較長，可使用綜合加固的方式方法提升軟土地基的承載能力，以便更好的降低沉降深度，控制沉降結果。

在對高層建筑物進行沉降觀測時要做好以下工作：

1）評估施工現場環境，采取措施測定土壤濕度，然后根據結果進行改善，盡量選擇遠離水源的位置進行工程建設。根據現場評估結果選擇工程建設過程中需要使用的材料，保證軟弱地基的性能參數處于穩定狀態的同時滿足工程建設需求，及時對軟土地基占比進行核算，對高層建筑材料數量、質量進行檢查確認，保證工程建設過程的穩定和連續。

2） 對軟土地基的處理工作不能僅僅局限于不穩定區域，要對整個工程建設區域進行考察，將地基處理工作放入到工程建設全程中進行考慮，前期一定要做好相應預案和應對突發問題的準備，針對發現的問題及時進行處理，施工過程中存在的問題及時進行整改，努力減少對工程建設周期的影響。高層建筑物沉降觀測過程中，施工單位要充分利用先進設備、手段，對高層建筑物進行持續、動態的觀測，以便能充分掌握高層建筑物的沉降過程，深入了解地基沉降狀況，為后續處理工作提供良好基礎。

3）沉降觀測點的布設必須合理，因為觀測點會直接影響高層建筑沉降程度的判斷。采用定點觀測方式相較于動點觀測方式更具對比性，沉降觀測結果更清晰。同時，在高層建筑物沉降觀測過程中要確保進行全面定點觀測，根據觀測方案確定基準點、觀測點、觀測距離等參數，各個點位在確定后不得輕易變動，否則很容易影響沉降觀察結果，并且在觀測過程中，選用合適的觀測方法進行全程觀測，觀測人員要保證不輕易發生變動，避免各種外部因素影響沉降觀測結果。